Правосудие судьи в разрешении спора, правосудие нотариуса в его предотвращении

Новости


Застройщикам запретили отдавать в залог банку имущество инвесторов

Верховный суд Украины запретил застройщику отдавать банку в залог недостроенное жилье без согласия инвестора.
Соответствующее решение по иску инвестора было принято 12 июня.

Предысторией этому решению послужило то, что застройщик «Экобуд» для получения займа в банке «Киев» отдал  в залог недвижимость площадью 5,9 тыс. кв. м, в часть которой входила квартира инвестора. Поскольку  компания «Экобуд» получила кредит в банке 12 сентября 2007 года, а инвестор полностью рассчитался с застройщиком 13 ноября 2008 года, следовательно, не имел имущественных прав на квартиру  на момент передачи квартиры в залог банку.

Споры в судах Киева продолжались до 2012 года. И только в 2013 году Верховный суд установил, что передача застройщиком имущественных прав банку была незаконной, согласно Гражданскому кодексу и закону «Об ипотеке».

Стоит отметить, что банк «Киев» от застройщика, компании «Экобуд» до сих пор не получил возврат долга.  А сама компания  растворилась в едином государственном реестре физлиц и юрлиц .

Юристы утверждают, что своим решением ВСУ создал прецедент и впредь его решение должно быть обязательным для выполнения всеми судами по аналогичным делам.

http://www.finobzor.com.ua/novosti/nid/9122/