У нотариуса три доверителя: закон, государство, обратившийся

Новости


Госкомрегистр продолжает разъяснять нормы действующего законодательства

При отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о зарегистрированных о зарегистрированных правах на имущественный объект, данные об аресте вносятся по его адресу. Об этом сообщил председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Александр Спиридонов.

Некоторые граждане обращаются в комитет за разъяснениями по вопросам государственной регистрации арестов. Недавно в ходе очередного приема граждан один из заявителей поинтересовался как на его земельный участок одновременно наложено три ареста. Специалисты пояснили, что орган исполнительной власти обязан проводить государственную регистрацию арестов или запретов в зависимости от количества соответствующих документов в отношении того или иного объекта недвижимости, поступивших от судебных приставов-исполнителей либо судебных органов. Даже если таких обременений несколько, уточнил глава Госкомрегистра, каждое из них должно быть внесено в ЕГРН. Соответственно, для снятия ограничений на распоряжение имуществом должника, от каждого должностного лица тоже необходимо будет получить документ.

Кроме того, гражданин попросил разъяснить как возможно наложить арест на жилой дом, которого по словам заявителя фактически нет, а на земельном участке расположено нежилое строение.

«Сведения об арестах и запретах в ЕГРН вносят сотрудники профильного отдела комитета. При этом специалисты Госкомрегистра работают исключительно с поступившими документами и не могут выезжать на место для того, чтобы определить есть там жилой дом или нет такового. Если в постановлении судебный пристав пишет наложить арест на жилой дом, но согласно Единому госреестру сведений о нем по указанному адресу нет, то арест фактически накладывается на адрес. Даже если сейчас там нет жилья, оно может, допустим, появиться через какое-то время. Со своей стороны, мы обязаны исполнить требование уполномоченных органов и внести такую запись в ЕГРН», - сообщил Александр Спиридонов.